Energiebedarfsausweis

Der Energiebedarfsausweis bietet einen umfassenderen Überblick für Mieter oder Käufer

Der Energieausweis ist mittlerweile vielen Immobilienbesitzern sowie Mietern und Käufern ein Begriff geworden. Dass es zwei verschiedene Ausweise gibt, hat sich dagegen noch nicht so stark in der Öffentlichkeit herumgesprochen.

Der Energiebedarfsausweis – Überblick für Mieter oder Käufer

Neben dem Energiepass, der einzig auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt wird, gibt es auch den Energiebedarfsausweis. Dieser umfasst eine Vielzahl von Informationen, die zum Großteil die Bausubstanz und weitere Faktoren wie das Baujahr und die vorhandene Heizungsanlage beinhalten. Dieser Ausweis empfiehlt sich für alle Vermieter, die ein möglichst solventes Klientel von Mietern ansprechen möchten. Diese interessieren sich auch in Zeiten knappen Wohnraums sehr davor mit welcher Höhe der Heizkosten nach dem Einzug zu rechnen ist. Gleiches gilt auch für Immobilienkäufer, die nicht die Katze im Sack kaufen möchten. Mit einem Blick in den Energiebedarfsausweis ist es leichter den Aufwand, der für energieeffiziente Sanierungen erbracht werden muss deutlich besser abzuschätzen.

Manipulationen der Energieeffizienzklasse sind mit dem Bedarfsausweis nicht möglich

Es gibt immer wieder Mieter, die sich darüber ärgern in ein Haus mit einer niedrigen Energieeffizienzklasse eingezogen zu sein und dennoch mit hohen Heizkosten konfrontiert zu werden. Der Grund dafür liegt häufig in der Erstellung eines Verbrauchsausweises. Haben die Vormieter nur sehr spärlich geheizt oder wurde die Immobilie zuvor als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil genutzt, ist es durchaus nicht ungewöhnlich selbst andere Erfahrungen mit dem Energieverbrauch zu machen. Zudem sind die Vermieter nur verpflichtet unaufgefordert den Energieausweis vorzulegen, jedoch nicht zu erklären, wie sich die erfolgte Einteilung wirklich zusammensetzt.

Dank der Erstellung vor Ort lassen sich auch Schwachstellen schnell aufdecken

Für die Erstellung eines Energiebedarfsausweises ermitteln wir die erforderlichen Werte und Informationen direkt vor Ort. Hierbei ist es hilfreich, wenn auch Baupläne oder auch weitere Informationen vorhanden sind, die mehr Anhaltspunkte zum Alter und der Bauweise des Gebäudes geben. Bei dieser Gelegenheit können Sie auch unsere Energieberatung in Anspruch nehmen. Planen Sie in Zukunft Sanierungsmaßnahmen zum Werterhalt der Immobilie lohnt es sich immer der Fassade nicht nur einen neuen Anstrich zu geben, sondern auch zu überprüfen, wie viel Heizenergie über die Außenwände ungenutzt verloren geht.

Energieberatung in Berlin zum Energiebedarfsausweis